

Investir dans l'immobilier
SIIMBA vous accompagne dans votre recherche de création patrimoniale par l'investissement immobilier sans frais supplémentaires.

Les stratégies immobilières
L'investissement immobilier est un domaine complexe qui nécessite une planification minutieuse et une connaissance approfondie des différentes stratégies disponibles. Les investisseurs immobiliers peuvent adopter différentes approches pour maximiser leurs profits tout en minimisant les risques. Parmi elles, on retrouve :
L'nvestissement par l'immobilier locatif
L'investissement immobilier locatif consiste à acheter un bien immobilier dans le but de le louer selon une certain période de temps que l'on appelle le bail. Celui-ci peut être renouvelé ou transmis suite à une vente ou une cession du bien acquis
SIIMBA vous guide tout au long du processus, de la rédaction du cahier des charges à la présentation de votre investissement, et ce, en prenant en compte son intégration harmonieuse dans l'ensemble de vos besoins. En outre, nous vous assistons dans la recherche de financement, afin que votre projet se concrétise de manière optimale.
La gestion locative
Conçus pour simplifier la vie des propriétaires en s'occupant de manière efficace et professionnelle de toutes les tâches liées à la location de biens immobiliers, la gestion locative consiste à gérer toutes les étapes et les aspects de la location d'une propriété inclut la recherche de locataires, la rédaction de contrats de location, la perception des loyers, la maintenance de la propriété et la gestion des relations avec les locataires.
Grâce à notre agence immobilière, ODI Immobilier, nous nous occupons de la gestion de votre bien de manière professionnelle et efficace, vous offrant une tranquillité d'esprit totale. Notre équipe expérimentée veille à tous les détails, de la recherche de locataires fiables à l'entretien régulier de votre propriété, pour que vous puissiez profiter pleinement de votre investissement immobilier. Votre bien est entre de bonnes mains avec nous, vous permettant ainsi de vous consacrer à d'autres projets tout en maximisant le rendement de votre investissement.
La résidence principale
La résidence principale est distincte des investissements immobiliers locatifs, principalement parce qu'elle est considérée comme le lieu de vie principal de la personne et n'a pas pour vocation de générer un rendement financier par le biais de la location. Cette distinction a des implications fiscales et légales différentes par rapport aux investissements locatifs. Les réglementations et avantages fiscaux liés à la résidence principale sont conçus pour encourager la propriété et la stabilité résidentielle, tandis que les investissements locatifs sont davantage orientés vers la rentabilité financière. Cela peut influencer les impôts locaux, les plus-values immobilières, les déductions fiscales et d'autres aspects liés à la propriété immobilière.
Lorsque vous choisissez de vendre votre bien, ODI Immobilier est là pour vous offrir un accompagnement de qualité. Nous allons au-delà de la simple vente en évaluant votre bien de manière professionnelle, mettant en avant ses atouts uniques, organisant des visites, gérant les négociations, et s'occupant des détails administratifs pour une expérience fluide et rapide.